Bemærk at forslag fra Grundejere skal være bestyrelsen i hænde

Onsdag den 29. marts kl. 12.

Dette står i indkaldelsen, men i den foreløbige dagsorden har vi skrevet forkert dato

Hermed indkaldes der til generalforsamling i Grundejerforeningen Langekær.

Onsdag den 19. april fra 19-21 i kælderen under Ølstykke Bibliotek.

Dagsorden ifølge vedtægter. Se nærmere under “referater” og “generalforsamlinger”

mvh Bestyrelsen

Som besluttet på generalforsamlingen den 27.4.22 blev der besluttet at stille vores fælleshus til rådighed for grundejerne i foreningen

Regler for anvendelse af Fælleshuset.
Huset kan bruges til forskellige aktiviteter og forskellige samværsformer.
Huset stilles kun til rådighed for grundejere i Grundejerforeningen Langekær.
Som udgangspunkt skal der være en juridisk myndig person til stede under anvendelsen
Huset kan anvendes samtlige ugens dage fra 8.00-24.00
Huset kan anvendes til engangsarrangementer eller faste ugentlige aktiviteter
Brugerne kan anvende møderummet og te-køkken
Nøgle kan afhentes i Skorpionen 73 eller ved nærmere aftale
Depotplads kan stilles til rådighed.
Foreningens Wi-Fi netværk kan benyttes
Bestyrelsen har til enhver tid fortrinsret til at benytte huset og kan inden for 8 dage aflyse
arrangementer.
Huset har en projektor, som kan bruges.

Huset skal rengøres efter brug. Rengøringen omfatter følgende:
– Støvsugning af gulve
– Aftørring af borde og tekøkken
– Evt. opvask
– Toiletter

Huset kan ikke anvendes til
– Fester
– Familiebegivenheder
– Religøse formål
– Politiske formål
– Gambling
– Overnatning

Der må ikke ændres på møblering, vægdekoration og indretning af huset. Dog kan man godt under
brug ændre på møblering.
Der må ikke efterlades fødevarer i huset
Der må ikke spilles høj musik der generer naboer
Kontoret må ikke anvendes. Kontoret er en arbejdsplads for bestyrelsen
Ansøgning om brug af lokalerne sendes på mail til bestyrelsen@skorpionen73.dk eller pr. brev til
Bestyrelsen, Skorpionen 73, 3650 Ølstykke

Egedal kommune meddeler, at de kører papbeholdere ud til de 22 midlertidige affaldsøer i uge 4.

Et ønske som vi i bestyrelsen tidligere har bedt kommunen om. Der er endnu ikke truffet afgørelse om den endelige placering af de 10 affalds-stationer, som blev besluttet på den ekstraordinære generalforsamling den 22. juni 2022, og som vi har arbejdet for siden da.

Som bekendt indsendte vi de 14 høringssvar som vi modtog den 14. november 2022 til praktisk og juridisk vurdering, og kommunen har endnu ikke færdiggjort svarene.

Af referatet fra generalforsamlingen fremgår det tydeligt, at der skulle etableres 10 affaldsstationer – delvis nedgravet. De 2 andre forslag om etablering af 22 affaldsøer og etablering af affalds-øer på vores 4-kanter blev nedstemt, så det er vigtigt at understrege at bestyrelsen arbejder målrettet efter generalforsamlingens beslutninger.

Vi have håbet på at det ville gå væsentligt hurtigere, men vi må væbne os med tålmodighed endnu et stykke tid.

Mvh Bestyrelsen

Bestyrelsen har den 6. december ansat Have-Tornadoen fra Jyllinge primært til oprydning og snerydning
omkring affaldsstationerne samt andre opgaver. Dette i overensstemmelse med beslutningen på den
ekstraordinære generalforsamling den 22.6.22

Firmaet er ansat ca. 4 timer om ugen, så det påhviler stadigvæk den enkelte grundejer, at sørge for at få
affaldet i de rigtige containere

Have-Tornadoen har kun en arbejdsgiver – nemlig bestyrelsen så alle henvendelser vedr. opgaver skal ske
på vores mailadresse. Og det er vigtigt at understrege at vi bor i en grundejerforening og ikke i en
boligforening.

Så er arbejdet omkring efterisolering af tage afsluttet. Konklusionen er meget kort, at der ikke kan
efterisoleres uden at forstærke spærene med stål. Samtidig skal man også huske at overholde lokalplanen.

Rapporten kan findes under “værd at vide” eller via dette link.

tak til Krystian for hans store arbejde.

Novafos har været på tilsyn i Skorpionen d. 28. september 2022 for at tilse udgravninger i forbindelse med udbedring af tagrendevandsnedløb. Vi har set til samtlige udgravninger og fotograferet disse. Vi har konstateret, at der ikke er foretaget nogle udbedringer af eksisterende tagrendevandsnedløb. Jeg meddeler derfor nu, at selvom der ikke er sket udbedringer på tagrendevandsnedløb, påbegynder vi lukningen af udgravningerne, da vi ikke kan holde udgravningerne åbne længere.

Novafos gør intet andet end at fylde udgravningerne og retablere belægningen for disse. Påbegyndelse af lukning:

1. De udgravninger hvor eksisterende tagrendevandsnedløb er intakt(uden revner eller skader), vil fra tirsdag d. 4. oktober 2022 blive lukket.
2. De udgravninger hvor der er observeret revner eller som ikke er som i pkt.1 vil vi påbegynde lukning torsdag d. 6. oktober 2022, uagtet om reparation er udført eller ej.

Novafos Spildevand er orienteret om defekterne og ejers ansvar for tagrendevandsnedløb.

Vil I venligst viderebringe meddelelse til jeres beboere, så de er orienteret om ovenstående?

Venlig hilsen
Lars Christian Mølager
Projektleder
Vand Plan & Projekt

Ps: Bestyrelsen har ikke været en del af denne beslutning, så al kommunikation vedr. regnvandskloaker skal rettes til Novafos.

mvh
Erik Rasmussen, Formand